안녕하십니까? 

 

당사의 사원용 주택단지 관련 공지 후 당사 보유 토지에 대한 문의가 있어, 안내드립니다.


사업보고서 주석에서 취득원가(=장부가액) 84억원과 취득처분내역만 있어 어떤 용도의 토지가 있는지에 대한 상세문의였습니다.


현재 당사는 공장증설에 대비한 용지를 미리 준비하고 있으면서 장부가액 대비 우월한 가치의 용지를 다수 보유하고 있습니다.


아래표와 같이 당사는 장부가액 기준 84억원의 토지가 있으며, 이는 작년말(16.12.31)기준으로 공시지가 기준 약 155억원입니다. 취득원가대비 1.84배입니다.


시흥의 용지는 장부가액에 비해 공시지가가 약 6배입니다. 실거래가는 공시지가를 상회합니다.


대죽의 용지는 공시지가가 장부가액을 조금 상회하는 수준이고, 약 절반가량이 유휴부지로 향후 공장증설시 사용될 예정입니다.


서울사무소는 장부가액 대비 공시지가가 약 1.7배 수준이나 실거래가는 2배이상을 추정합니다.


농장 또한 공시지가가 장부가액을 상회합니다.


보유토지.jpg